ПРЕДПРОДАЖНАЯ ПОДГОТОВКА НЕДВИЖИМОСТИ

ТЕХНИЧЕСКИЙ БЛОК
Результат: Выявление возможных причин для торга. Мы находим скрытые дефекты, которые покупатель использует как аргумент для снижения цены, и составляем план их устранения до выхода объекта в рекламу.

РЫНОЧНЫЙ БЛОК
Что делаем: Независимая экспертиза и анализ конкурентов. Мы предоставляем вам фактические данные и аналитику, чтобы обосновать рыночную стоимость объекта и привести ожидания собственника в соответствие с текущими реалиями рынка.
Результат: Понимание реального ценового диапазона объекта, прогноз сроков продажи и готовые аргументы для успешных переговоров с собственником.

ИНВЕСТ-БЛОК
Что делаем: Разработка стратегии повышения стоимости недвижимости. Мы готовим 2–3 сценария (бюджет/срок), как с оптимальными вложениями превратить неликвидный объект в востребованный лот.
Результат: Четкий финансовый ответ на вопрос: «Стоит ли вообще вкладываться и какую прибыль это принесет?».

Итог аудита: Прогноз сроков продажи и расчет роста стоимости объекта.

ЧТО ДЕЛАЕМ
Восстановление лакокрасочных покрытий, устранение визуальных дефектов, замена сантехники (смесители, краны) и фурнитуры, техническое обслуживание объекта.

ЦЕЛЬ
Быстро повысить ликвидность объекта и поднять его статус без капитальных вложений.

ЧТО ДЕЛАЕМ
Полное обновление отделки и инженерных систем под задачи продажи, демонтажные работы, перепланировка, проектная документация. Установка интерьерных элементов, финальная проверка.

ЦЕЛЬ
Полная «перезагрузка» устаревшего объекта, создание качественного, ликвидного актива и единая координация всех работ до сдачи объекта.

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ И ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

ДЛЯ ЧЕГО
Чтобы собственник увидел результат до вложений. Мы создаем фотореалистичную картинку будущего интерьера, чтобы максимально заинтересовать клиента и повысить вероятность согласования сметы.
ЧТО ВХОДИТ
Планировочные решения, 3D-визуализация, спецификация материалов и комплект рабочей документации.
РЕЗУЛЬТАТ
Клиент понимает, за что платит. Это позволяет зафиксировать (просчитать) стоимость работ, избежать переделок на этапе строительства и сразу приступить к реализации.

ХОУМСТЕЙДЖИНГ

РАБОТА С АТМОСФЕРОЙ
Правильное освещение, текстиль, декор и расстановка визуальных акцентов. Подготовка идеальной «картинки» для фотосъемки и показов.
ЦЕЛЬ
Заинтересовать покупателя с первого показа объекта. Эффект «Хочу здесь жить».
РЕЗУЛЬТАТ
Увеличение стоимости и ликвидности объекта в глазах покупателя. Продажа с минимальным торгом в кратчайшие сроки.

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ

Полное благоустройство территории: ландшафтное проектирование, профессиональное озеленение, создание сценариев освещения и   (инженерное проектирование участка)  инженерная подготовка участка.

ТОВАРНЫЙ ВИД

Мы создаем идеальную картинку и «Вау-эффект» с порога — ландшафт задает настроение всему показу, создавая желание купить объект еще до входа в дом.

ПРИВАТНОСТЬ

Используем озеленение как инструмент для создания приватности. Мы закрываем вид на соседей или дорогу, создавая ощущение уединения и безопасности — один из ключевых критериев, который ищут покупатели загородной недвижимости.

ИНЖЕНЕРИЯ УЧАСТКА

Автоматизируем автополив и дренаж так, чтобы участок всегда выглядел безупречно без особых усилий владельца. Покупатель не должен задумываться о том, как решить проблему полива и ухода за участком.

УТИЛИЗАЦИЯ И РАСХЛАМЛЕНИЕ

Вывоз старой мебели и ненужных вещей. Мы полностью освобождаем пространство, чтобы покупатель мог оценить реальный объем помещений и сразу после успешной сделки приступить к переезду.


НЕЙТРАЛИЗАЦИЯ ЗАПАХОВ

Удаляем даже стойкие запахи (табак, животные, сырость). Мы полностью устраняем один из отпугивающих факторов для покупателя в принятии решения о покупке недвижимости.


ПОДГОТОВКА К ПОКАЗАМ

Финальный штрих. Проверяем, чтобы все лампочки горели, ручки работали, а поверхности сияли. Устраняем все мелкие недочеты, которые могут испортить впечатление от показа объекта.

ИНТЕРЬЕРНАЯ СЪЕМКА
Профессиональные фото журнального уровня. Правильные ракурсы, которые расширяют пространство и показывают преимущества объекта, а не его недостатки.

ВИДЕО-ПРОДАКШН
Динамичные румтуры и Reels для прогрева аудитории в соцсетях и быстрой отправки в мессенджеры.

3D-ТУРЫ
Инструмент для удаленных показов и экономии времени.

ИТОГ
Вы получаете полный набор маркетинговых материалов, адаптированный для любых площадок: от агрегаторов и соцсетей до личного сайта и презентаций клиентам. Вам остается только нажать кнопку «Опубликовать».